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PDM de Ourique: zonamento e o que pode construir
O Plano Diretor Municipal de Ourique define onde e o que se pode construir no município. Esta página resume o zonamento da carta de uso do solo (CRUS), as condicionantes com expressão em Ourique e o que diz o regulamento do PDM, a partir dos dados analisados pelo Yonder.
Construir em Ourique: perguntas frequentes
Posso construir em terreno rústico em Ourique?
Cerca de 94% das parcelas classificadas na carta de uso do solo (CRUS) de Ourique estão em Solo Rústico. Em regra geral, o PDM restringe a edificação em solo rústico; a viabilidade depende da categoria de solo e das condicionantes aplicáveis. A resposta definitiva depende sempre da parcela concreta e do regulamento em vigor.
Que condicionantes afetam mais terrenos em Ourique?
Nos dados do Yonder para Ourique, as condicionantes com mais parcelas abrangidas são: Montado de sobro e azinho (2643 parcelas), Domínio hídrico e margens (1704 parcelas) e Reserva Agrícola Nacional (RAN) (1101 parcelas). Os números referem-se apenas às parcelas já avaliadas por camada.
Condicionantes e zonamento em números
Estatísticas sobre as parcelas de Ourique já avaliadas pelo Yonder, camada a camada. Uma camada ainda não calculada para este município não aparece — os números nunca são inventados.
- Classificação do solo (CRUS)4579 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Ocupação do solo (COS)4579 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)1101 parcelas identificadas · cobertura média 36%
- Rede Natura 2000246 parcelas identificadas · cobertura média 75%
- Montado de sobro e azinho2643 parcelas identificadas · cobertura média 40%
- Domínio hídrico e margens1704 parcelas identificadas · cobertura média 8%
- Corredores de linhas elétricas212 parcelas identificadas · cobertura média 8%
Distribuição por classe de solo (CRUS)
Em 4579 parcelas classificadas:
- Solo Rústico 94% (4314 parcelas)
- Solo Urbano 6% (265 parcelas)
Estatísticas calculadas a 29 de julho de 2026.
O que diz o PDM
O regulamento do PDM de Ourique ainda não está integrado na análise do Yonder.
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E numa parcela concreta?
Este resumo é ao nível do município — o PDM decide parcela a parcela. O Yonder cruza a parcela exata com o zonamento da CRUS, o regulamento do PDM e as condicionantes — RAN, REN, Rede Natura — e responde ao que pode construir nesse terreno específico.
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