Land for sale in Ourique, Portugal — €70,000

About this land

A Imoveis4all apresenta um terreno rustico de 3.125 m² com PIP aprovado, espaços habitacionais tipo II. Localizado na Aldeia de Garvão, Ourique, já servido por água da rede, eletricidade e sistema de esgotos, garantindo imediata viabilidade de utilização e desenvolvimento. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção de uma moradia de rés‑do‑chão e 1.º andar, com 201 m² de área total permitindo um projeto contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado no ambiente natural do Baixo Alentejo. -1 km da histórica Estação Ferroviária da Funcheira (1934), um dos principais nós ferroviários do sul do país, este ativo beneficia de acessos rápidos a Lisboa, Algarve e Alentejo Litoral. - 2 km encontra-se a Barragem de Monte da Rocha, um dos maiores espelhos de água da região, ideal para canoagem, pesca, observação de aves e lazer. - 13 km situa-se a vila de Ourique, capital do Porco Alentejano, onde se destacam pontos de interesse como o Castro da Cola, o Centro Arqueológico e a Necrópole da Atalaia, locais de grande valor histórico e turístico. Com vistas abertas para o campo e para a aldeia, acessos diretos por estrada e um enquadramento natural de elevada tranquilidade, este terreno representa uma oportunidade sólida para Perfis de Investidores - Investidor particular que procura construir uma moradia de férias, residência permanente ou segunda habitação num ambiente rural de qualidade. - Investidor turístico interessado em desenvolver uma unidade de alojamento local, turismo rural ou casa de campo, beneficiando da proximidade à barragem e aos percursos culturais. - Investidor de médio prazo que pretende adquirir um ativo com PIP aprovado numa zona em valorização, com custos de manutenção reduzidos e forte potencial de retorno. - Emigrantes que procuram regressar ou investir em Portugal com um projeto já enquadrado urbanisticamente, reduzindo riscos e prazos, possivel viabilidade para benefícios do estado através do plano 20 /30,SOB CONSULTA. A combinação entre infraestruturas já instaladas, PIP aprovado, localização estratégica e proximidade a pontos turísticos e naturais, torna este lote uma excelente oportunidade para quem procura segurança, valorização e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos incluem a Necrópole da Atalaia e o Centro Arqueológico, reforçando o valor histórico e cultural da região. Este terreno ainda tem a possibilidade de ser vendido em conjunto com uma Moradia A Imóveis4all não presta serviços de intermediação de crédito. O cliente poderá, se assim o entender, recorrer a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, podendo incluir entidades parceiras com quem mantemos relações comerciais.