Land for sale in Aljustrel, Portugal — €400,000

About this land

Terrenos para Construção | Projeto de Grande Potencial | Aljustrel Excelente oportunidade de investimento em Aljustrel! Apresentamos dois lotes de terreno urbanos, vendidos em conjunto, com uma área total registada de 6.250 m², permitindo uma capacidade de construção na ordem dos 5.000 m². Localizados numa zona estratégica da vila, junto às escolas e ao Centro de Saúde, estes terrenos oferecem um enorme potencial para projetos habitacionais, equipamentos sociais ou empreendimentos de utilização mista. Potencial de Desenvolvimento Lote A – Habitação e Comércio * Área: 1.500 m² * Projeto previsto para construção de 8 apartamentos de tipologia T2 * Possibilidade de construção independente destinada a restauração ou outro espaço comercial. Lote B – Equipamento Social e Desportivo * Área: 4.060 m² * Projeto concebido para: * Creche, jardim de infância e berçário * Ginásio integrado em edifício complementar, desenvolvido em três níveis, com ligação direta à creche * Distribuição prevista: * Área Bruta de Construção: 1.300 m² * Áreas ajardinadas e arborizadas: 1.400 m² * Circulação e estacionamento: 1.360 m² Flexibilidade para o Investidor Uma das grandes mais-valias deste investimento é a sua flexibilidade. O projeto existente constitui apenas uma proposta de desenvolvimento, podendo ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, mediante as respetivas aprovações urbanísticas. Entre as várias possibilidades destacam-se: * Ampliação da componente habitacional; * Redução ou eliminação da área destinada a equipamentos sociais; * Construção exclusiva de habitação; * Desenvolvimento de um empreendimento misto (habitação, comércio e serviços); * Outras soluções de acordo com os objetivos do investidor. Localização Situados numa zona consolidada de Aljustrel, beneficiam da proximidade às escolas, Centro de Saúde, comércio, serviços e principais acessos, reunindo excelentes condições para um projeto com forte potencial de valorização. Se procura um terreno com elevada capacidade construtiva e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade única para concretizar um projeto de grande dimensão. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer toda a documentação e estudo de implantação disponível.