Terreno para venda em Vale de Cambra, Portugal — 35 000 €

Terreno de 996 m² · 35 €/m²

Localização: Vale de Cambra, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 996 m²
Preço: 35 000 €
Preço por m²: 35 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 900 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Este terreno está localizado no gaveto da Rua da Oliveira (com 45m de frente) com a Travessa da Oliveira (com 30m de frente), em Roge, distando poucos metros do centro da freguesia e do seu Património Edificado classificado. O terreno encontra-se parcialmente em solo urbanizável (aproximadamente 200m2) - Área Urbanizada Tipo III (PDM) - estando a restante área integrada em Reserva Agrícola Nacional(RAN). Composto por 3 leiras de terreno com ligeiro declive, possuiu relativo bom acesso e excecional exposição solar. Esta propriedade com panorâmica sobre a Serra da Freita e vista sobre a Barragem Eng. Duarte Pacheco é ideal para desenvolvimento de um pequeno Empreendimento Turístico no Espaço Rural (TER), ou Turismo Habitação, ou criação de Instalações de recreio e lazer complementares à atividade agrícola e ao espaço rural, como por exemplo estruturas de Birdwatching, dada a diversidade da fauna desta zona. NA PROXIMIDADE: - confronta a sul com o Percurso Pedestre PR4 - A 200m Igreja de S. Salvador e Cruzeiro de Rôge, monumento nacional classificado (PII); - A 300m Centro Cívico de Rôge; - A 300m Junta de Freguesia de Rôge; - A 600m Jardim de Infância de Rôge; - A 850m Barragem Duarte Pacheco; - A 2km Macieira de Cambra; - A 4km Aldeia do Trebilhadouro, Gravuras Rupestres; - A 5km Vale de Cambra; - A 14km Serra da Freita; - A 20km Arouca. Regime Jurídico da RAN Decreto-Lei n.º 199/2015, de 16 de setembro Portaria n.º 162/2011, de 18 de abril, e Declaração de Retificação n.º 15/2011, de 23 de maio Sujeito a parecer vinculativo de ERRAN Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.