Land for sale in São João da Madeira, Portugal — €730,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT576320 Descrição do imóvel: Terreno no centro de São João da Madeira Localização e envolvente: Localização na rua Dom Afonso Henriques, São João da Madeira, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (comboio, autocarros). Junto ao Estádio Conde Dias Garcia. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Cultura, Pomar, Mato e Vinho”; " Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Casa de 3 andares, tendo no 1º andar cinco divisões, no 3º cinco divisões e seis no 2º andar. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 16." P.D.M. “Artigo 12.º Espaço residencial 1 — O espaço residencial caracteriza -se por ser uma área em transformação, com um elevado nível de infraestruturação e com uma ocupação funcional mista: habitação, comércio, turismo e atividades terciárias. 2 — Parâmetros urbanísticos máximos: a) Iv: 4,0 m3/m2; b) Iu: 1,33; c) Cércea máxima: 6 pisos (r/c+5). Artigo 13.º Espaço urbano de baixa densidade 1 — O espaço urbano de baixa densidade é caracterizado por possuir baixa densidade de edificação, infraestruturação adequada e uma ocupação funcional predominantemente residencial. 2 — Parâmetros urbanísticos máximos: a) Iv: 2,0 m3/m2; b) Iu: 0,66; c) Cércea máxima: 4 pisos (r/c + 3).” Principais características: - capacidade construtiva - acesso por 3 arruamentos (Rua Dom Afonso Henriques, Avenida do Brasil e Rua das Quintelas) Pontos de interesse: - a 280m do Pingo Doce São João da Madeira - Casaldelo - a 600m do Estádio Conde Dias Garcia - a 1,1 km do Hospital São João da Madeira - a 1,2km do Centro de Saúde de S. João da Madeira - a 1,3km da Escola Secundária "Dr. Serafim Leite" - a 1,6km da Piscina Municipal - a 2,2km da Igreja Matriz Transportes e acessos: - a 1,4km da estação de comboio São João da Madeira - a 2,9km da N1 - a 40,8km do Porto - a 50,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Art 1 - Área total do terreno: 5.989,0000 m² Art 2 - Área total do terreno: 306,0000 m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.