Land for sale in São João da Madeira, Portugal — €445,000

About this land

Localização:Este terreno está situado no coração de São João da Madeira, perto do Shopping 8ª Avenida, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A área beneficia de uma excelente visibilidade e proximidade de zonas residenciais e comerciais, tornando-o ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional.Características do Terreno:Área Total: 2795 m²Permissão de Construção: O terreno permite a construção de 8 moradias, com 2 pisos (R/C + 1º andar), com cerca de 250 m² cada, totalizando uma área bruta de construção de aproximadamente 1980 m².Potencial do Projeto:Tipologia das Moradias: Moradias unifamiliares, modernas e funcionais, ideais para famílias que buscam conforto e qualidade de vida.Distribuição: Moradias com 2 pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo um layout que privilegia o aproveitamento da luz natural e a funcionalidade dos espaços.Acessibilidade: O terreno encontra-se numa localização central, com fácil acesso a vias principais da cidade e ao comércio local.Vantagens da Localização:Proximidade de serviços, escolas, centros comerciais e zonas de lazer.Acesso rápido à A41, facilitando o deslocamento para outras zonas da região.Ambiente urbano e, ao mesmo tempo, tranquilo, com boa qualidade de vida para os futuros moradores.Oportunidade de Investimento:Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para a construção de moradias de alta qualidade em uma das zonas mais procuradas de São João da Madeira. Ideal para promotores imobiliários que desejam capitalizar a crescente procura por habitação na cidade.Se está à procura de um terreno para um projeto habitacional, este é, sem dúvida, um investimento com grande potencial de valorização.