Land for sale in São João da Madeira, Portugal — €525,000

About this land

DescriçãoNo centro de São João da Madeira, sito Rua Dr Sá Carneiro, imóvel com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para Construção de Edifício de Habitação Multifamiliar. Uma localização de alto interesse para investimento, onde a construção será sempre valorizada no mercado habitacional. Algumas informações da memória descritiva: • O projeto prevê a construção de um edifício para habitação coletiva com uma cércea de cinco pisos acima da cota da soleira da Rua Dr Sá Carneiro , com destino à habitação e dois abaixo da cota de soleira com destino a aparcamento; • O edifício será servido de dois elevadores, por ser um edifício de 5 pisos (…); • Os dois pisos em cave terão capacidade para 11 lugares de estacionamento, e no exterior, no logradouro do edifício, haverá capacidade de aparcamento de 12 lugares. - Área do Terreno: 625,0m2 - Banda Incidente: 148,9m2 - Total: 773,9 m2 - Área de implantação RCH: 205,8 m2 - Área de implantação cave -2: 286,8 m2 - Área de construção: 1602,9 m2 - 1029,2 m2 (construção abaixo da cota da soleira)  + 573,6 m2 (construção abaixo da cota da soleira) Cave (-1): 286,8m2 (Aparcamento) Cave (-2): 286,8m2 (Aparcamento) RCH: 205,8m2 (Habitação) Piso 1: 205,8m2 (Habitação) Piso 2: 205,8m2 (Habitação) Piso 3: 205,8m2 (Habitação) Piso 4: 205,8m2 (Habitação) Localização: A zona envolvente à Rua Dr. Sá Carneiro, em São João da Madeira, é muito central e dispõe de uma excelente rede de serviços públicos, transportes e infraestruturas de apoio.  Transportes Públicos: a poucos minutos a pé encontra-se o principal núcleo de transportes da cidade, o Centro Coordenador de Transportes (CCT), é o terminal central para autocarros interurbanos e regionais (como a rede UNIR e outras operadoras). Existem também várias paragens de autocarros urbanos que servem o centro da cidade e ligam as principais áreas residenciais e industriais. Estação de Comboios de São João da Madeira: Situada a uma curta distância do centro, faz parte da Linha do Vouga, permitindo ligações a Oliveira de Azeméis e Espinho (com ligação à Linha do Norte).  Serviços Públicos: destaque para a Loja de Cidadão e outros serviços essenciais, a maioria situada na Avenida da Liberdade ou Avenida Dr. Renato Araújo. Câmara Municipal e Tribunal a escassos minutos a pé.  Acessos: a escassos minutos da N1, N227, N323 e a 8km da A32 (Autoestrada do Douro Litoral). Aproveite esta fantástica oportunidade! Agende já a sua visita! Referência interna: 122671042-333