Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 209 000 €

Terreno de 4513 m² · 46 €/m²

Localização: Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 4513 m²
Preço: 209 000 €
Preço por m²: 46 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 167 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rio Meão, através da venda conjunta de dois terrenos urbanos com uma área total de 4.513 m².Os terrenos, com áreas individuais de 1.920 m² e 2.593 m², apresentam uma capacidade construtiva significativa, com uma área bruta de construção total de 2.250 m². Com uma frente conjunta de aproximadamente 55 metros, oferecem excelentes condições para o desenvolvimento de projetos residenciais, permitindo a construção de moradias isoladas, geminadas ou em banda.De acordo com a 2ª revisão do PDM de Santa Maria da Feira, os imóveis encontram-se classificados como Solo Urbano – Espaço Residencial de Nível III, com um índice de utilização do solo de 0,90 e possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira. Existe ainda a possibilidade de utilização para armazéns ou indústria, limitada a um piso acima da cota de soleira.Localizados em zona residencial consolidada, beneficiam de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. Apresentam também bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A1 e da A29, permitindo uma ligação rápida ao centro de Santa Maria da Feira e à cidade do Porto.Pelas suas características, dimensão e enquadramento urbanístico, estes terrenos constituem uma solução interessante para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto numa zona com procura habitacional consolidada.Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), ao abrigo do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.