Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €170,000

About this land

Terreno com PIP aprovado para 2 Moradias, com 3.474 m², localizado em zona tranquila com rápidos acessos às principais cidades, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Viabilidade (PIP Aprovado) Construção de 2 moradias geminadas Área de implantação: 464 m² Área bruta de construção: 864 m² Processo já validado, reduzindo tempo e risco de licenciamento Envolvente Inserido em zona calma e residencial de Argoncilhe, com boa exposição solar e enquadramento agradável. Destaques PIP aprovado Excelente área e configuração Zona em crescimento Próximo de Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Porto e praias Ideal para promotor ou investimento Possibilidade de aquisição conjunta com casa rural contígua, com 2580 m2 de área de terreno, o que perfaz o total de 6080 m2, ideal para projeto integrado ou valorização do conjunto ( ver Id do anúncio no Imovirtual: 19102189). Localização e Acessos Envolvente e Estilo de Vida – Argoncilhe Na tranquila vila de Argoncilhe, esta propriedade convida a um ritmo de vida mais calmo, onde o som da natureza e a privacidade do espaço envolvente marcam o dia a dia. Aqui, o ambiente rural mantém-se autêntico — com campos, caminhos e uma sensação de espaço cada vez mais rara — criando o cenário ideal para quem procura desligar do ritmo urbano sem abdicar da proximidade à cidade . A poucos minutos, a energia de Vila Nova de Gaia e do Porto garante acesso a tudo o que é essencial, desde comércio a serviços e vida cultural. E quando o convite é para relaxar, as praias de Espinho estão mesmo ali ao lado — perfeitas para fins de tarde, caminhadas à beira-mar ou momentos em família. Viver aqui é encontrar um equilíbrio raro: A tranquilidade do campo A proximidade da cidade E a liberdade das praias a poucos minutos Um lugar onde o tempo abranda… mas a qualidade de vida acelera. Vila Nova de Gaia: ~15 min Porto: ~20 min Praias de Espinho: ~15 min Excelente equilíbrio entre tranquilidade, cidade e litoral. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. GcM, Lda | Licença Ami n.º 14627