Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 110 000 €

Sobre este terreno

Terreno urbanizável com 4.790 m2, localizado na Rua Albino Nicolau, na freguesia de São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria Feira.O terreno conta com uma frente de 27 metros e uma profundidade máxima de até 55 metros, o que estando virado a Poente, confere-lhe uma ótima exposição solar.Apesar de atualmente estar afeto como terreno de cultura, a 2ª revisão do PDM de 2026 refere que o solo se encontra parcialmente classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade (cerca de 1.760 m2) o que lhe confere uma boa capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.70. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos. O restante terreno (cbb erca de 3.030) encontra-se classificado como Espaço Florestal não podendo ser urbanizado.Inserido em zona bastante tranquila e reservada, onde se verifica uma consolidação habitacional, fica perto da Igreja de Souto ou do Centro Social e a apenas escassos 700 m de distância do Parque D. Beatriz Oliveira, onde poderá brincar com a família. Encontra também perto, todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para cafés, padarias, bombas combustíveis, transportes públicos e espaços de lazer, entre outros.O terreno de decline plano, conta ainda com acesso pavimentado, iluminação pública e parcialmente murado, nomeadamente à sua direita.Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, na freguesia de São Miguel de Souto, então este terreno poderá ser ideal para si. Se é investidor este pode ser a oportunidade que procura para edificar as suas futuras construções.Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.