Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 435 000 €

Terreno de 6582 m² · 66 €/m²

Localização: Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 6582 m²
Preço: 435 000 €
Preço por m²: 66 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 931 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno para Desenvolvimento Habitacional – Lourosa | Santa Maria da Feira Apresenta-se oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário, correspondente a terreno destinado à construção de 14 lotes para moradias unifamiliares, inserido em zona residencial consolidada na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira. O terreno caracteriza-se pela sua configuração plana, excelente exposição solar e enquadramento urbano tranquilo, beneficiando simultaneamente de proximidade imediata à EN1, permitindo acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo viabilidade urbanística para o projeto proposto, fator que representa uma significativa redução do risco e do tempo de licenciamento para o promotor. Parâmetros Urbanísticos e Áreas Área total do terreno: 6.582,00 m² Área total de implantação: 2.280,35 m² Área bruta de construção: 3.511,40 m² Área de implantação destinada a garagens: 525,05 m² Área envolvente de implantação dos edifícios: 4.301,65 m² Área destinada a espaços verdes: 3.119,65 m² Enquadramento e Características O projeto prevê um conjunto habitacional harmonioso, privilegiando qualidade de vida, privacidade e integração com espaços exteriores ajardinados. Características principais: Terreno plano e de fácil execução construtiva Inserido em zona habitacional tranquila Excelente exposição solar (Nascente / Norte / Sul / Poente) Vistas desafogadas sobre zonas verdes e campo Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais Oportunidade de Investimento Este ativo apresenta-se como solução particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional com forte potencial de comercialização, numa localização com procura consolidada e bons acessos às principais cidades da região. Partilha com Mediadoras Disponível para partilha de negócio em regime 50/50, com mediadoras imobiliárias detentoras de licença AMI válida que apresentem cliente comprador que concretize a transação. Caso pretenda, a Keller Williams disponibiliza acompanhamento integral durante todo o processo de aquisição e desenvolvimento do investimento, assegurando apoio técnico, comercial e processual.