Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €800,000

About this land

Procura um projeto com retorno garantido? Esta é a oportunidade certa para construtores, investidores e promotores com visão! Apresentamos um terreno, com um enorme potencial de transformação com viabilidade construtiva para se transformar num edifício habitacional com: - Área de construção bruta, acima do solo de 3600 m2 - Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 5, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. - Previsão para Cerca de 35 frações habitacionais (tipologias T2, T3) com potencial para chegar as 40 fracções caso se ajuste tipologias (T1, T2, T3) - Espaço exterior - Ideal para quem pretende construir para arrendamento ou revenda, com baixo custo de entrada e alta rentabilidade final. Localização estratégica: Situado na zona central da Arrifana, a 5min de São João da Madeira, bem como: - 10 min de Santa Maria Feira, - 30 min do Porto, - 40 min do Aeroporto, - Zonas com elevada procura habitacional, proximidade a os transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade, hospital, centro cultural e de negócios, perfeita para atrair residentes a longo prazo. - Fácil acesso às principais autoestradas (A32 e A1) Porquê investir aqui? Oportunidade de criar um edifício moderno que se destaque no mercado imobiliário. • Potencial para no mínimo 35 unidades habitacionais • Excelente localização com procura constante e valorização em crescimento • Projeto flexível com alto potencial de rentabilidade. • Ideal para projeto de arrendamento local ou residencial • Demanda crescente por habitação bem localizada e funcional na cidade. Com um estudo de custos e rentabilidade já elaborado, posso demonstrar o extraordinário potencial deste projeto. Será um prazer partilhar todos os detalhes com interessados, incluindo as possibilidades de retorno e valorização da propriedade. Se procura um projeto sólido e rentável, este imóvel é para si. Venha conhecer em primeira mão. Este projeto pode ser o próximo grande sucesso no seu portfólio de investimentos.