Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 170 000 €

Terreno de 4334 m² · 39 €/m²

Localização: Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 4334 m²
Preço: 170 000 €
Preço por m²: 39 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 285 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno situado na freguesia de Fornos, a escassos 300 metros do centro da Vila e a 3 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.Conta com 4.334 m2 de área total e as suas 2 frentes, voltadas a Norte e a Sudeste, conferem-lhe uma boa exposição solar.De acordo com o PDM, revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível III - Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.70, permitindo a construção de uma ou mais habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é de 2 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso, desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.Possui pois boas caraterísticas para implantação de duas moradias isoladas, com um ligeiro declive na parte Norte e totalmente plano na parte Sudeste. Atualmente possui árvores de fruto e um pequeno riacho na zona Sudeste do terreno.As acessibilidades são excelentes, pois os acessos da A29 e da A1 estão a 3 km ´s. A sua aproximação aos grandes centros como São João da Madeira e Santa Maria da Feira, que distam a apenas 3 e 5 km ‘s respetivamente, permitem aceder rapidamente a todo o tipo de comércios e serviços.Venha conhecer este excelente terreno e certamente vai encontrar um bom motivo para a construção do seu lar de sonho.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.