Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €98,000

About this land

Terreno plano, situado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, apresenta excelentes condições para a construção da sua futura habitação.Servido de boas vias rodoviárias e localizado a apenas 3 km ´s da cidade de Santa Maria da Feira e da cidade São João da Madeira, conta com uma frente de 22 metros, virada a Sul, que lhe assegura uma excelente exposição solar.De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira (em fase da sua 2ª revisão), o terreno insere-se em dois solos distintos: Espaços Urbanos de Baixa Densidade e Espaços Florestais. No primeiro solo, com pouco mais de 2.000 m2, tem o seguinte regime de edificabilidade: Índice Máximo de Ocupação de 0,60% e até 3 pisos acima da cota de soleira no caso de edificações habitacionais ou 1 piso acima da cota de soleira no caso de não habitacionais.O restante terreno está inserido como Espaço Florestal, não permitindo qualquer edificação, sendo destinado prioritariamente ao aproveitamento dos recursos florestais e à salvaguarda do seu valor.As valências deste terreno, para além da sua extensão significativa de 4.000 m2 é seguramente uma boa oportunidade de negócio, nomeadamente para construir a sua futura habitação.Marque sua visita, o quanto antes, connosco A CASA É SUA.