Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 650 000 €

Terreno de 923 m² · 704 €/m²

Localização: Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 923 m²
Preço: 650 000 €
Preço por m²: 704 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 104 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Uma oportunidade de investimento pronta a desenvolver. Apresentamos um terreno urbano com projeto aprovado para a construção do empreendimento Velmonte Residences, um edifício residencial contemporâneo composto por 10 apartamentos, estacionamento privativo e elevador, localizado em São Paio de Oleiros, uma das zonas com maior dinâmica de crescimento entre Santa Maria da Feira e Espinho. Num mercado onde a procura por habitação nova continua a superar a oferta, este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores que pretendam iniciar uma obra com reduzido risco urbanístico e elevado potencial de comercialização. Projeto Residencial O empreendimento foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, privilegiando tipologias de elevada procura e uma arquitetura moderna, funcional e energeticamente eficiente. O projeto contempla: 10 frações habitacionais (T1 e T2); 10 lugares de estacionamento privativo; Elevador; Varandas e amplos espaços exteriores; Penthouse T2 com terraço privativo; Arquitetura contemporânea e soluções construtivas de elevada eficiência energética. Áreas das Frações T1 desde 50 m²; T2 até 92 m²; Terraços e áreas exteriores privativas até 110 m². Especificações Previstas O projeto foi desenvolvido de acordo com os atuais padrões de qualidade e eficiência, incluindo: Estrutura em betão armado; Elevado isolamento térmico e acústico; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Elevador de última geração com elevada eficiência energética; Acesso automatizado à zona de estacionamento. Localização Estratégica Situado numa zona residencial consolidada e em forte expansão, o terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos de: Espinho; Santa Maria da Feira; Vila Nova de Gaia; Porto; Praias da costa de Espinho. A localização, aliada à escassez de oferta de construção nova na zona, proporciona excelentes perspectivas de comercialização, quer para venda a utilizador final, quer para o mercado de arrendamento. Um investimento com elevado potencial Este ativo reúne características cada vez mais valorizadas pelos promotores: projeto aprovado, localização estratégica, tipologias com forte procura e um mercado residencial em crescimento. É uma oportunidade para reduzir os prazos de desenvolvimento, acelerar o início da construção e maximizar o retorno do investimento, seja através de um modelo Build-to-Sell, Build-to-Rent ou para integração em carteira de investimento imobiliário. Solicite mais informações sobre o projeto, áreas de construção, viabilidade urbanística e documentação disponível.