Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €73,500

About this land

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento em Mozelos, numa zona estratégica e em crescimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto sólido na área empresarial ou de serviços. Trata-se de um lote de terreno com 717 m², destinado a serviços, com excelente capacidade construtiva e elevado potencial de valorização. O imóvel permite uma área bruta de construção até 875 m², distribuída por rés-do-chão e andar, bem como uma área de implantação de 585 m², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e layouts funcionais. Esta é uma solução ideal para promotores, investidores ou empresas que pretendam instalar-se numa localização com bons acessos, forte dinâmica urbana e proximidade aos principais centros populacionais da região. ✅ Principais Características: Localização: Mozelos Área total do lote: 717 m² Área máxima de construção: 875 m² Área de implantação: 585 m² Cércea prevista: Rés-do-chão + 1 piso Afetação: Serviços ? Ideal para Desenvolvimento de: Escritórios e sedes empresariais Clínicas médicas, dentárias ou de bem-estar Centro de negócios / coworking Gabinetes técnicos ou administrativos Espaços comerciais de apoio a serviços Academia, centro de formação ou consultoria Showroom com área administrativa ? Pontos Fortes da Localização: Inserido em zona com forte potencial de crescimento e valorização imobiliária Bons acessos rodoviários às principais vias da região Ligação facilitada a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto Zona com atividade empresarial crescente Proximidade a comércio, restauração, serviços e áreas residenciais Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores ? Uma Oportunidade Segura para Investir Com parâmetros urbanísticos atrativos e localização estratégica, este lote reúne as condições ideais para quem procura investir num ativo com retorno futuro, seja para utilização própria ou para desenvolvimento comercial. ℹ️ Nota Importante: Por motivos de privacidade e em conformidade com o RGPD, a localização apresentada corresponde a uma morada próxima do imóvel, não sendo divulgada publicamente a localização exata. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste investimento em Mozelos.