Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €75,000

About this land

Terreno Rústico – Argoncilhe (Santa Maria da Feira) Apresentamos este excelente terreno, localizado na zona de Argoncilhe, com potencial para projeto de habitação própria ou investimento imobiliário. Este imóvel destaca-se pela sua localização, acessos e enquadramento urbanístico, inserido numa área em desenvolvimento. Enquadramento urbanístico (PDM) De acordo com consulta ao Plano Diretor Municipal (PDM): Uma parte do terreno encontra-se classificada como Área Residencial Nível III, com potencial para desenvolvimento habitacional, mediante cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis. A restante área do terreno encontra-se inserida em zona florestal, estando sujeita às condicionantes e regulamentação específicas para este tipo de solo. Esta combinação confere ao imóvel um perfil misto, com potencial urbanístico condicionado e componente natural envolvente. Localização estratégica em Argoncilhe (Santa Maria da Feira) Zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais: Escolas a cerca de 500 – 900 metros Supermercados a 600 – 800 metros Ginásios a cerca de 1 – 2 km Farmácias e serviços de saúde a 700 metros Esquadra de polícia a cerca de 2 km Centro comercial a aproximadamente 6 – 8 km Acesso à autoestrada A41 e A1 a cerca de 3 – 5 km Transportes públicos a cerca de 300 metros A localização combina tranquilidade, natureza e proximidade urbana, tornando este terreno uma oportunidade interessante para perfis de investimento mais específicos. Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações. Impostos Aquisição - Prédio Rústico: - IMT: 3.750, 00 € - IS: 600,00 € - A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. pt Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.