Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €780,000

About this land

Quinta com ruínas com cerca de 13,27 hectares de área total, situada em Souto, Santa Maria da Feira, ficando equidistante em cerca de 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro. Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com aproximadamente 18.194 habitantes. Esta cidade situa-se na zona metropolitana do Porto, pertence ao distrito de Aveiro, na Região Norte de Portugal. Em Santa Maria da Feira, pode-se usufruir de diversas zonas comerciais e industriais. A Quinta de Real está inserida num local com abundância de água e é completamente rodeada por natureza, sendo uma propriedade de grande beleza. Tanto é propícia para habitação própria, exploração turística, rural, equestre, como, pelas suas dimensões, para exploração agrícola, exploração florestal direcionada para indústria da madeira e papel, para instalação de sistemas fotovoltaicos, entre outros. Esta propriedade é composta por 4 artigos, 3 urbanos e 1 rural, tendo no total uma capacidade bruta de construção de cerca de 1.249m2. As 2 casas + 1 moinho, que ali existiam, encontram-se em ruínas, podendo ser feita a sua total reconstrução. Para além desta área de construção a propriedade possui zona de cultivo, pomar, zona de eucaliptal e pinhal. Só a pequena área a salmão, classificado como Espaço residencial nível 3, permite a construção, com um índice de utilização de 0,7, permite 1249 m2 de ABC. As restantes áreas são agrícolas ou florestais, com construção limitada.