Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €160,000

About this land

Disponível para venda ou permuta habitacional, este terreno plano, composto por 3 artigos rústicos e com uma área total de 2.198 m2, (830 m2 + 594 m2 + 774 m2), disponível para destaca-se pela sua excelente localização. Implementados numa zona tranquila e aprazível, ficam a apenas 7 km´s da A1 e a 8 km ‘s de Santa Maria da Feira.Com uma enorme frente de 108 metros, é ideal para a construção residencial, oferecendo viabilidade para moradias isoladas, geminadas ou em banda.De acordo com o PDM de 2015, este imóvel encontra-se em Solo Urbano – Espaço Residencial de Nível II Urbanizado, sendo o seu índice de utilização do solo de 0.90, permitindo a construção até 3 pisos acima da cota da soleira (e ainda com a possibilidade de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado).Se é investidor ou construtor, a dimensão da frente e a excelente localização deste terreno, tornam esta propriedade num bom veículo de investimento.Na envolvência encontra comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, tornando este terreno uma ótima oportunidade de investimento.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.Venha conhecer e confirmar todo o seu potencial.