Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €315,000

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LOTE 4 | Terreno para Promoção Imobiliária | 2 Lojas + 9 Apartamentos | Santa Maria da Feira Projeto Aprovado para Construção Multifamiliar em Zona de Forte Crescimento Se procura um terreno urbano pronto para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis em Santa Maria da Feira. Inserido numa zona consolidada e com forte procura habitacional, este lote permite a construção de um edifício moderno, destinado a habitação coletiva e comércio, reunindo todas as condições para um investimento seguro e sustentável. Características do Projeto Área de implantação: 300 m² Alvará de Construção n.º 28/2000 Possibilidade de construção de: 2 espaços comerciais 9 apartamentos T2 Cave destinada a estacionamento Rés-do-chão + 4 pisos Excelente orientação solar Potencial de Rentabilidade A procura por apartamentos T2 continua a liderar o mercado imobiliário nacional, especialmente em zonas próximas dos grandes centros urbanos. Este projeto foi pensado para responder precisamente a essa necessidade, permitindo criar um empreendimento equilibrado, com forte capacidade de venda ou arrendamento. A componente comercial acrescenta valor ao empreendimento e aumenta o seu potencial de valorização futura. Uma Localização que Faz a Diferença A Malaposta é uma zona estratégica para quem procura proximidade às principais vias de comunicação sem abdicar da qualidade de vida. Nas proximidades encontra: Centro de Santa Maria da Feira Hospital São Sebastião Europarque Escolas e serviços públicos Supermercados e comércio Acessos rápidos à A1 e A29 Zona Empresarial da Feira Praias de Espinho a poucos minutos Porto a cerca de 25 minutos Um Ativo para Quem Procura Crescer Terrenos com licenciamento aprovado, destinados à construção multifamiliar, são cada vez mais escassos. Esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial moderno, adaptado às exigências atuais do mercado e numa localização com excelentes perspectivas de valorização. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta dos Lotes 3 e 4, permitindo desenvolver um empreendimento de maior dimensão composto por 18 apartamentos T2 e 4 espaços comerciais, beneficiando de economias de escala na construção, maior impacto comercial e um potencial de rentabilidade significativamente superior. Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram projetos com dimensão e forte capacidade de valorização.