Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €382,140

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DescriçãoTerreno para venda Terreno Urbano com Alvará de Loteamento – 1513m² emArgoncilhe, Santa Maria da Feira  Excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe, SantaMaria da Feira! Este lote de terreno, com 1513m², está inserido emloteamento urbano com alvará de loteamento aprovado, permitindo aconstrução de edifício de habitação coletiva.  Com possibilidade de construir cave, rés do chão e doisandares, o lote permite desenvolver até 18 frações, medianteaprovação de projeto pela câmara municipal.  Situado numa zona residencial tranquila e em expansão, esteterreno beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando a poucosminutos das principais vias (A1 e A29), e próximo de serviços, comércio,escolas e transportes.  Principais características:   Área total: 1513m²  Inserido em loteamento urbano com alvará aprovado  Viabilidade para habitação coletiva: cave + rés do chão + 2 andares  Potencial para até 18 frações (sujeito a aprovação de projeto)  Zona calma e com boa acessibilidade  Forte potencial de valorização  Uma oportunidade rara para investidores ou construtores queprocuram um terreno urbano pronto a avançar com desenvolvimento, numalocalização estratégica.  Entre em contacto para mais informações e agendamento devisita!   Urban Land with Allotment Permit - 1513m² in Argoncilhe, Santa Maria da Feira Excellent investment opportunity in Argoncilhe, Santa Maria da Feira! This plot of land, with 1513sqm, is part of an urban subdivision with an approved allotment permit, allowing the construction of a collective housing building. With the possibility of building a basement, ground floor and two floors, the plot allows for the development of up to 18 units, subject to approval of the project by the town hall. Located in a quiet and expanding residential area, this plot benefits from excellent road access, being just a few minutes from the main roads (A1 and A29), and close to services, shops, schools and transport. Main features: - Total area: 1513m² - Inserted in an urban plot with an approved license - Viability for collective housing: basement + ground floor + 2 floors - Potential for up to 18 units (subject to project approval) - Quiet area with good accessibility - Strong development potential A rare opportunity for investors or builders looking for an urban plot ready to move forward with development, in a strategic location. Get in touch for more information and to arrange a viewing! Terrain urbain avec licence de lotissement - 1513m² à Argoncilhe, Santa Maria da Feira Excellente opportunité d'investissement à Argoncilhe, Santa Maria da Feira ! Ce terrain de 1513m² fait partie d'un lotissement urbain avec une licence de lotissement approuvée, permettant la construction d'un immeuble de logements collectifs. Avec la possibilité de construire un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, le terrain permet de développer jusqu'à 18 unités, sous réserve de l'approbation du projet par la mairie. Situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine expansion, ce terrain bénéficie d'une excellente desserte, à quelques minutes des grands axes routiers (A1 et A29), et à proximité des services, commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1513m². - Inséré dans une parcelle urbaine avec un permis approuvé - Viabilité en logement collectif : sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages - Possibilité d'accueillir jusqu'à 18 logements (sous réserve de l'approbation du projet) - Zone calme avec une bonne accessibilité - Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour les investisseurs ou les constructeurs à la recherche d'un terrain urbain prêt à être développé, dans un endroit stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !