Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €182,500

About this land

Terreno com elevado potencial construtivo em São Miguel de Souto – Santa Maria da Feira. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento residencial de Santa Maria da Feira. Com uma área total de 9.675, 48 m², este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada em São Miguel de Souto, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, inserido numa zona tranquila, residencial e em forte desenvolvimento urbanístico. A propriedade beneficia de topografia totalmente plana, ampla frente de estrada principal e excelente acessibilidade, características que potenciam qualquer projeto habitacional ou de investimento. Dos 9.675, 48 m², cerca de 2.900 m² encontram-se destinados a construção habitacional Tipo 3, permitindo a construção de moradias de dois pisos, ideais para projetos residenciais modernos com amplos espaços exteriores. No local existem já infraestruturas disponíveis, nomeadamente acesso rodoviário, redes de água, eletricidade e saneamento, facilitando o desenvolvimento imediato do projeto. Ideal para: * Construção de moradias unifamiliares; * Projeto residencial de pequena dimensão; * Habitação com amplos jardins e zonas verdes; * Espaço complementar para agricultura ou lazer; * Investimento imobiliário com forte potencial de valorização. O terreno tem acessos muito rápidos às principais autoestradas da região, nomeadamente: •A32 → aproximadamente 8 a 10 minutos •A1 (Porto/Lisboa) → cerca de 12 a 15 minutos •A29 (litoral) → cerca de 15 minutos A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, encontrando-se próxima de escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais. Nas proximidades destacam-se: * High School of Santa Maria da Feira * Farmácia Reis * E. Leclerc Feira * Farmácia Sousa * Feirense - Prato do dia * Restaurante Amandius Uma propriedade rara pela sua dimensão, localização estratégica, capacidade construtiva e enorme potencial de valorização futura. Venha conhecer-nos.