Land for sale in Ovar, Portugal — €105,000

About this land

Terreno com 1439m² para Construção - Rua das Vessadas, Maceda (Ovar) Localização Premium e Potencial Construtivo Excecional: Colocamos à venda um terreno com uma área generosa de 1439 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho em Maceda, Ovar. Localizado na tranquila Rua das Vessadas, este terreno usufrui de uma excelente frente de estrada, garantindo ótimos acessos e versatilidade no projeto. Características do Terreno: Área Total: 1439 m² Finalidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar. Situação Atual: Apesar de estar classificado como rústico, a sua localização e área sugerem uma elevada viabilidade construtiva (a ser confirmada na Câmara Municipal). Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água e saneamento nas proximidades. Formato: Terreno plano, facilitando os trabalhos de terraplanagem e reduzindo os custos de construção. Oportunidade de Investimento: A grande dimensão do terreno (1439 m²) oferece não só espaço para uma moradia ampla, mas também para um vasto jardim, piscina e zona de lazer. Este é um investimento sólido numa zona de franco desenvolvimento e grande procura. Localização Estratégica: Acessos: Rápido acesso à autoestrada A29 (cerca de X minutos de carro). Proximidade: A poucos minutos do centro de Maceda e das comodidades locais (escolas, comércio, serviços). Litoral: Perto das zonas balneares de Esmoriz e Furadouro, oferecendo a qualidade de vida do campo com a proximidade do mar. Preço de Venda: 105.000€ ⚠️ Nota Importante para o Comprador (Viabilidade Construtiva) "O vendedor informa que o terreno possui um grande potencial construtivo para habitação unifamiliar. No entanto, é responsabilidade do comprador confirmar junto da Câmara Municipal de Ovar (Departamento de Urbanismo) e das entidades competentes, a viabilidade, a área máxima de implantação e construção, os recuos e todas as especificações técnicas, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. ".