Land for sale in Ovar, Portugal — €105,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 1439m² para Construção - Rua das Vessadas, Maceda (Ovar) Localização Premium e Potencial Construtivo Excecional: Colocamos à venda um terreno com uma área generosa de 1439 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho em Maceda, Ovar. Localizado na tranquila Rua das Vessadas, este terreno usufrui de uma excelente frente de estrada, garantindo ótimos acessos e versatilidade no projeto. Características do Terreno: Área Total: 1439 m² Finalidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar. Situação Atual: Apesar de estar classificado como rústico, a sua localização e área sugerem uma elevada viabilidade construtiva (a ser confirmada na Câmara Municipal). Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água e saneamento nas proximidades. Formato: Terreno plano, facilitando os trabalhos de terraplanagem e reduzindo os custos de construção. Oportunidade de Investimento: A grande dimensão do terreno (1439 m²) oferece não só espaço para uma moradia ampla, mas também para um vasto jardim, piscina e zona de lazer. Este é um investimento sólido numa zona de franco desenvolvimento e grande procura. Localização Estratégica: Acessos: Rápido acesso à autoestrada A29 (cerca de X minutos de carro). Proximidade: A poucos minutos do centro de Maceda e das comodidades locais (escolas, comércio, serviços). Litoral: Perto das zonas balneares de Esmoriz e Furadouro, oferecendo a qualidade de vida do campo com a proximidade do mar. Preço de Venda: 105.000€ ⚠️ Nota Importante para o Comprador (Viabilidade Construtiva) "O vendedor informa que o terreno possui um grande potencial construtivo para habitação unifamiliar. No entanto, é responsabilidade do comprador confirmar junto da Câmara Municipal de Ovar (Departamento de Urbanismo) e das entidades competentes, a viabilidade, a área máxima de implantação e construção, os recuos e todas as especificações técnicas, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. ".