Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €40,000

About this land

Descrição ? Terreno com 2.000 m2 à Venda – Gaveto dos Celeiros s/n, Loureiro, Oliveira de Azeméis  Apresenta‑se uma excelente oportunidade para adquirir um terreno situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Loureiro, no concelho de Oliveira de Azeméis. Uma localização estratégica, com ótimos acessos, serviços próximos e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida.  ? Localização e Acessos  O terreno encontra‑se numa rua calma e residencial, com acesso rápido às principais vias da região.  Distâncias às principais cidades e centros urbanos   Oliveira de Azeméis – apenas 7 km (cerca de 8 minutos de carro)   São João da Madeira – aprox. 12 km  Aveiro – aprox. 35 km  Porto – aprox. 50 km  Ovar / Praia do Furadouro – aprox. 25 km  A proximidade a estes polos urbanos garante acesso facilitado a comércio, serviços, emprego e lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica de Loureiro.  ? Serviços Disponíveis na Zona  A freguesia de Loureiro é reconhecida pela sua oferta equilibrada de serviços essenciais:   Supermercados e comércio local  Escolas e creches  Centro de saúde e farmácia  Restaurantes, cafés e pastelarias  Transportes públicos com ligação a Oliveira de Azeméis  Espaços verdes, parques infantis e zonas de lazer  Associações culturais e desportivas  Tudo isto a poucos minutos do terreno, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.  ? Qualidade de Vida  Loureiro destaca-se por oferecer um ambiente seguro, calmo e com forte espírito comunitário. A zona combina:   Tranquilidade rural com acessos urbanos  Baixo nível de ruído e tráfego  Proximidade à natureza  Comunidade ativa e acolhedora  Custos de vida equilibrados  É uma excelente escolha para famílias, jovens casais ou quem procura construir uma casa num local sereno, mas bem conectado.  ? Crescimento Populacional e Valorização  Nos últimos anos, Loureiro tem registado um crescimento populacional gradual, impulsionado pela procura de zonas residenciais mais tranquilas e pela proximidade a centros industriais e empresariais da região.  Este crescimento tem trazido:   Melhoria contínua das infraestruturas  Requalificação de vias e espaços públicos  Aumento da oferta de serviços  Maior valorização imobiliária  A freguesia tem-se tornado cada vez mais atrativa para quemprocura qualidade de vida sem abdicar da proximidade às cidades vizinhas.  ? Resumo  Este terreno na R. Dom Frei Caetano Brandão, representa uma oportunidade rara: localização estratégica, ambiente tranquilo, serviços próximos e forte potencial de valorização futura.  NAO PERCA A OPORTUNIDADE E LIGUE JA.....