Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €250,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento estratégico no concelho de Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro.Apresentamos este terreno com uma área total de 9.160 m² (aproximadamente 1 hectare), localizado na zona do Alto da Fábrica / Pereira, estrategicamente posicionado junto à Zona Industrial de Santiago de Riba-Ul. O imóvel destaca-se pela sua topografia favorável e excelente acessibilidade, confrontando a nascente com um caminho público e delimitado por uma linha de água (regueira) a norte e poente. Atualmente classificado com a cultura de pinhal e mato, o terreno beneficia de uma localização de forte expansão económica e industrial, ideal para investidores que procuram projetos de desenvolvimento logístico, industrial ou de armazenamento, mediante a respetiva consulta e enquadramento nos parâmetros de edificabilidade do Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis. Principais Características Técnicas:- Área Total do Terreno: 9.160 m² - Natureza: Rústico- Acessos: Confrontação direta com caminho público (Nascente) - Situação Jurídica: Propriedade plena, registos totalmente regularizados e livre de quaisquer ónus ou encargos pendentes. - Localização e Envolvência: Situado numa das regiões com maior dinamismo empresarial do tecido industrial do norte de Portugal, o terreno oferece uma proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento de mercadorias e a ligação a grandes centros urbanos e portuários. Uma opção de escala ideal para quem procura posicionar a sua atividade ou expandir o seu portfólio de ativos imobiliários numa localização chave.Não perca tempo, Mudda a tua vida!