Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €48,000

About this land

DescriçãoTerreno Rústico de Construção em Loureiro – Oliveira de Azeméis Apresentamos este excelente terreno com 1.900 m², situado em Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos. Com uma frente de 30,49 metros, configuração plana e retangular e uma localização privilegiada, este imóvel oferece um elevado potencial de valorização. Principais Características Área total do terreno: 1.900 m² Terreno plano e de fácil implantação Frente: 30,49 metros Comprimento: 66,50 metros Índice de implantação: 70% Infraestruturas disponíveis: eletricidade, iluminação pública e rede de abastecimento de água Potencial de Construção O terreno permite a construção de uma moradia de quatro frentes, composta por cave, rés do chão e primeiro andar, com altura máxima de 7 metros. Pela dimensão da frente e da área total, existe ainda a possibilidade de efetuar um destaque, sem necessidade de loteamento, permitindo criar dois artigos e potenciar a rentabilidade do investimento. Esta solução poderá possibilitar a construção de várias moradias, independentes ou geminadas, mediante aprovação da Câmara Municipal. Toda a informação urbanística deverá ser confirmada através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Localização Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o terreno beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários. Distâncias: Centro de Loureiro – cerca de 2 minutos Escola Básica 2/3 de Loureiro – 2 minutos Farmácia – 2 minutos Centro de Saúde – 3 minutos N224 – 7 minutos A1 – 6 minutos A29 (Nó Estarreja Norte/Sul) – 8 minutos Oliveira de Azeméis – 12 minutos Estarreja – 12 minutos Ovar – 15 minutos Avanca – 7 minutos Se procura um terreno com excelentes acessos, ótima exposição e forte potencial de construção e investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as fases da compra ou venda do seu imóvel, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado.