Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €110,000

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DescriçãoTerreno para construção | Nogueira do Cravo – Oliveira de Azeméis. Apresentamos-lhe este fantástico terreno com 1900m², situado na zona das Gatinhas, freguesia de Nogueira do Cravo concelho de Oliveira de Azeméis. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos seus sonhos, numa localização estratégica que alia tranquilidade, acessibilidade e valorização futura. Com uma localização de excelência, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos de Vale de Cambra e de São João da Madeira; a escassos metros da entrada da A32, garantindo rápidos acessos a outras localidades e centros urbanos; próximo de comércio, escolas, serviços de saúde, zonas industriais e outros pontos de interesse. ????????? ?? ???????çã?: Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) de Oliveira de Azeméis, esta zona está classificada como “área destinada à urbanização”, com infraestruturas básicas já existentes nas imediações, o que permite avançar com projetos de edificação com maior facilidade e segurança. ? ??????? ???????: •⁠ A construção de 2 moradias unifamiliares; •⁠ Ou, em alternativa, 3 moradias geminadas, ideal para projetos de investimento ou promoção imobiliária. ???????????? ??? ??????: Com uma envolvente natural e tranquila, este terreno oferece a qualidade de vida do meio rural, sem abdicar da proximidade às principais cidades e vias de comunicação. A sua localização, praticamente às portas de São João da Madeira, torna-o perfeito para quem procura um equilíbrio entre vida profissional e familiar, com todas as facilidades de deslocação e acesso a serviços. Este é o tipo de imóvel com grande potencial de valorização a médio/longo prazo, seja para construção particular ou para um projeto imobiliário direcionado ao mercado habitacional da região.