Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €219,000

About this land

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - BAIXA DE PREÇO! Antes: 223.800€ | AGORA: 219.000€ Terreno Urbano para Construção - Cesar, Oliveira de Azeméis Apresentamos um terreno estratégico no lugar do Picoto, Tapada Velha, ideal para promotores imobiliários que procuram rentabilidade e liquidez. Localizado numa zona de crescente procura habitacional, este terreno permite a construção de um edifício multifamiliar com excelentes áreas. Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva: - Área de Implantação: 447 m² - Área Bruta de Construção: 1.341 m² - Área Bruta Dependente: 336 m² Potencial: Excelente aproveitamento para apartamentos modernos, respondendo à escassez de oferta de habitação nova na região. Localização Estratégica: No Coração do Eixo Industrial A vila de Cesar destaca-se pela sua centralidade, atraindo uma população jovem e ativa que trabalha nos principais polos industriais e comerciais vizinhos: - São João da Madeira: 5 km (aprox. 8 min). - Macieira de Sarnes: 4 km. - Vale de Cambra: 10 km. - Santa Maria da Feira: 11 km. - Oliveira de Azeméis (Centro): 12 km. Infraestruturas e Serviços à Porta O terreno beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso imediato a tudo o que as famílias necessitam: - Educação: Proximidade à Escola Básica de Cesar, Centro Infantil Social e Escola Secundária de Fajões. - Conveniência: Zona servida por comércio, serviços, transportes públicos e a icónica Igreja Matriz de Cesar. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de investimento com valorização garantida. Contacte-nos para mais detalhes técnicos!