Land for sale in Mealhada, Portugal — €500,000

About this land

A poucos minutos de Coimbra, na tranquila vila da Pampilhosa, encontra-se a Quinta de São João, uma propriedade histórica que reúne autenticidade, localização privilegiada e um notável potencial de valorização.Inserida num terreno urbano com 8.635 m², localizado numa zona central e consolidada da Pampilhosa, a propriedade beneficia de uma rara combinação entre tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A sua integração na malha urbana permite um acesso privilegiado a comércio, serviços, equipamentos e transportes, mantendo simultaneamente o carácter exclusivo de uma propriedade com amplos espaços exteriores.No coração do terreno ergue-se a Quinta de São João, construída em 1937. Atualmente em estado de ruína e sem cobertura, conserva a identidade e o carácter de uma propriedade histórica, oferecendo uma oportunidade singular para uma reabilitação contemporânea ou uma nova interpretação arquitetónica, sempre sujeita ao respetivo licenciamento municipal.Para apoiar diferentes visões de desenvolvimento, existe já um estudo de arquitetura concebido para a propriedade, explorando diversas soluções de intervenção e evidenciando o seu elevado potencial de transformação.Mais do que um terreno urbano, esta é uma oportunidade para criar um projeto distintivo numa localização central e estratégica, seja através da recuperação do património existente, da criação de um empreendimento residencial ou de um investimento imobiliário de qualidade, beneficiando da proximidade a Coimbra e das excelentes acessibilidades regionais.Uma propriedade onde a história, a arquitetura e a localização se unem para dar origem a um ativo verdadeiramente diferenciador.