Terreno para venda em Castelo de Paiva, Portugal — 430 000 €

Terreno de 10 830 m² · 40 €/m²

Localização: Castelo de Paiva, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 10 830 m²
Preço: 430 000 €
Preço por m²: 40 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 435 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Identificação do imóvel: ZMPT578865 Oportunidade Única: Terreno Urbanizável com Histórico de Aprovação, no Coração de Castelo de Paiva Terreno com projeto de urbanização já aprovado: a oportunidade que muitos investidores procuram e raramente encontram. Em Castelo de Paiva, este terreno com 10.830 m² já contou com aprovação urbanística em 2020, um fator extremamente valioso para quem pretende construir. Embora o processo esteja atualmente caducado, este histórico demonstra viabilidade técnica e urbanística, tornando futuras submissões mais claras e promissoras. Se procura um espaço onde seja possível visualizar construção, desenvolvimento e valorização desde o primeiro momento, esta pode ser a escolha certa. Localizado na Rua José Visconde de Paiva, Sobrado, encontra-se inserido em zona urbanizável, segundo o atual PDM (Plano Diretor Municipal), a poucos minutos do centro da vila. Aqui não está apenas a comprar terreno. Está a adquirir potencial já reconhecido, localização estratégica e dimensão suficiente para criar um projeto relevante. Localização que valoriza • A apenas 3 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva • Inserido em zona de crescimento, com novas construções e melhorias urbanas • Cerca de 30 minutos das autoestradas A1, A29 e A32 • Ligações rápidas a Porto, Vila Nova de Gaia, Aveiro e Lisboa Comércio e serviços por perto • Centro da vila a 1,3 km • Intermarché a 1,5 km • Lidl a 2,3 km • Centro de Saúde a 1,7 km • Farmácia Central a 1,9 km • Escolas a poucos minutos • Posto de combustível a 1,1 km Qualidade de vida e lazer Viver ou investir aqui é estar rodeado de natureza, tranquilidade e beleza. Próximo de praias fluviais, miradouros, espaços verdes e pontos emblemáticos como: • Ilha dos Amores • Marina de Entre-os-Rios • Cais de Escamarão • Parque das Tílias Porque investir em Castelo de Paiva • Zona urbana em expansão • Forte procura imobiliária na região • Ideal para moradias ou loteamento • Topografia favorável • Excelente área para maximizar rentabilidade • Histórico de aprovação urbanística Este não é apenas um terreno. É a base para um projeto com retorno, identidade e valor duradouro. Seja para construir, desenvolver ou guardar como ativo estratégico, aqui existe espaço para transformar visão em realidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.