Land for sale in Albergaria-a-Velha, Portugal — €390,000

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Terreno Industrial | Zona Industrial de Albergaria-a-Velha | 7.338 m², Aveiro, Albergaria-a-Velha 0 Quartos 0 WC’s 0 Garagem 0 m2Área Útil Área Bruta: m2 Terreno Industrial | Zona Industrial de Albergaria-a-Velha | 7.338 m²Apresentamos este excelente terreno industrial com 7.338 m² de área total, totalmente plano e com duas frentes, inserido na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, uma das áreas empresariais mais dinâmicas e bem localizadas da região Centro.Destinado à implantação de unidades industriais, centros logísticos, armazéns ou outras atividades compatíveis, este terreno oferece condições excecionais para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência operacional e potencial de valorização do investimento.A sua localização privilegiada garante acesso imediato à EN1/IC2 e encontra-se a apenas cinco minutos das autoestradas A1, A25 e A29, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos do país, aos portos de Aveiro e Leixões, aos aeroportos e à fronteira com Espanha. Esta excelente rede viária traduz-se numa significativa redução dos tempos e custos de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de veículos ligeiros e pesados (TIR).Inserido num polo industrial consolidado, rodeado por empresas de referência de diversos setores de atividade, este imóvel beneficia de um ambiente empresarial competitivo e de uma forte dinâmica económica, proporcionando oportunidades de crescimento, criação de sinergias e valorização patrimonial.Com uma configuração retangular, topografia plana e excelentes acessos, este terreno reúne todas as condições para a implementação de um projeto empresarial de sucesso, constituindo uma oportunidade de investimento diferenciadora para quem procura uma localização de excelência no centro do país.Preço: 399.000 €Se procura o local certo para instalar, expandir ou relocalizar a sua empresa, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita e conheça todo o potencial deste terreno.Certificação Energética: IsentoLicença AMI: 12479Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.