Land for sale in Águeda, Portugal — €22,500

About this land

Terreno localizado a apenas 6 minutos do centro de Águeda, numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. A propriedade beneficia de excelentes acessos, com estação de comboio e paragem de autocarro praticamente à porta, facilitando a mobilidade no dia a dia. Conta ainda com uma fonte de água nas imediações, acrescentando valor e funcionalidade ao espaço. Inserido numa envolvente rica em paisagens naturais, destaca-se pela proximidade a praias fluviais, rios e diversos pontos de interesse turístico, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Potencial urbanizável: O terreno apresenta viabilidade de construção, podendo ser classificado como urbano mediante consulta e aprovação junto da Câmara Municipal de Águeda. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, e dependendo do enquadramento específico da área, é possível proceder à alteração da classificação do solo, desde que cumpridos os critérios legais e urbanísticos definidos pelas entidades competentes. Este processo poderá permitir a edificação de habitação, valorizando significativamente o imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita: (telefone) Vivendo em Portugal Imóveis - O seu parceiro de confiança para viver e investir no melhor de Portugal. ref: 291.