Land for sale in Águeda, Portugal — €87,000

About this land

onstrua a sua moradia de sonho na prestigiada Urbanização das Palmeiras! Apresentamos o Lote H2, um excelente terreno urbano com 437 m², localizado no lugar de Ferreirós (Recardães), em Águeda. Inserido num loteamento moderno, planeado e com todas as infraestruturas concluídas, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade ao centro da cidade. Áreas Previstas de Construção (Alvará de Loteamento): Área do Lote: 437 m² Área de Implantação: Até 130 m² Área Bruta de Construção: Até 260 m² divididos por 2 pisos (Rés-do-chão e 1.º andar) Área Dependente de 35m2 para garagem fechada e anexos de apoio ao jardim. Vantagens de Construir Aqui: Pronto a Construir: Ao estar inserido num loteamento aprovado, o processo de licenciamento da sua moradia na Câmara Municipal é substancialmente mais rápido e simples. Infraestruturas Completas: Redes de água, saneamento, eletricidade, iluminação pública e arruamentos totalmente executados. Excelente Exposição Solar: Ideal para projetar uma moradia luminosa, com espaço privativo para jardim, piscina ou zona de lazer exterior. Localização Estratégica: Situado na Urbanização das Palmeiras, em Ferreirós, desfruta de uma envolvência calma e familiar: A escassos minutos do centro de Águeda. Próximo de escolas, supermercados, serviços públicos, comércio e zonas desportivas. Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região, ligando rapidamente a Aveiro e ao nós de acesso à autoestrada. Se procura o local perfeito para dar vida ao projeto da sua nova casa, com a segurança de um loteamento consolidado, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o local!