Land for sale in Tondela, Portugal — €35,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos este excelente terreno rústico com 3.200 m², situado em Vale do Ouro, na freguesia de Campo de Besteiros, inserido numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelente exposição solar. O terreno destaca-se pela sua envolvência natural, com vegetação abundante, árvores adultas e um ambiente calmo e reservado — ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Segundo o PDM em vigor, o terreno encontra-se inserido em solo urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo: Construção até 2 pisos acima da cota de soleira + 1 abaixo Índice de ocupação até 30% Índice de utilização até 40% Altura máxima de fachada de 8 metros Isto significa que, apesar de rústico, tem viabilidade construtiva, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Zona calma e com boa acessibilidade Envolvente verde e natural Ideal para moradia isolada ou projeto de refúgio rural Potencial de valorização Nota importante: Parte do terreno é abrangida por traçado previsto de via, sendo aconselhável a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para definição concreta do projeto de construção Ver mais