Land for sale in São João da Pesqueira, Portugal — €195,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno rústico com 18.554 m2, com construção de moradia T2 - São João da Pesqueira - 200m dos famosos Vinhos 'Quevedo' São João da Pesqueira, é uma das localidades de referência do Douro, conhecida pela sua paisagem vinhateira, tradição e ligação à produção de vinho. Uma propriedade com uma localização privilegiada no coração do Douro, em São João da Pesqueira, localizada apenas a 200 m das instalações dos reconhecidos vinhos Quevedo, encontramos esta propriedade com 18,554 m2 de terreno, numa envolvente marcada pela paisagem duriense, tranquilidade e tradição vitivinícola. O prédio encontra-se registado como terreno rústico, estando a propriedade identificada no BUPI- Balcão Único do prédio. A propriedade dispõe de uma construção de moradia tipologia T2, inserida no terreno, proporcionando uma base já existente para quem procura criar um projeto próprio numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. NOTA: Atendendo à natureza rústica do prédio e à existência de uma construção cuja situação urbanística deverá ser regularizada, a aquisição deverá ser analisada previamente com a entidade financiadora se for o caso, não sendo garantida a possibilidade de recurso a crédito bancário. A Escritura poderá ser feita ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). A Propriedade beneficia da proximidade a diversos serviços, encontrando-se aproximadamente a 1,5 Km do centro de são João da Pesqueira, onde poderá encontrar a Câmara Municipal , Piscinas Municipais, Biblioteca, Museu do vinho, Pavilhão de Exposições, Parque de Campismo Municipal, Supermercados, Escola Profissional, Serviços Policiais (GNR), Quartel dos Bombeiros, Adega Cooperativa, Jardins, Grande Oferta Gastronómica, Zona Pedonal Histórica. A região é igualmente conhecida pela Famosa Festa Anual VINDOURO, um dos eventos que celebra a forte tradição vitivinícola local; Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade no coração do Douro! Contacte-me e saiba mais!