Land for sale in São João da Pesqueira, Portugal

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Um ativo raro localizado em Soutelo do Douro, concelho de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Este terreno combina produção de alta qualidade, paisagem icónica e potencial de valorização numa das regiões vínicas mais prestigiadas do mundo.Enquadramento e Exclusividade:- Inserido numa paisagem de socalcos históricos e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, o terreno oferece:- Vista direta e deslumbrante sobre o Rio Douro- Ambiente natural preservado e autêntico- Proximidade a quintas históricas e produtores de referência- Local onde tradição, autenticidade e prestígio se encontramCaracterísticas do Terreno:- Área total: 24.743 m²- Classificação da vinha: Letra A- Produção média: 10 a 15 pipas/anoComponente Agrícola:- Vinhas: cerca de 10.000 pés- Castas: Touriga Nacional, Touriga Francesa, Tinta Roriz e Tinta Barroca- Produção de vinho tinto maduro e Vinho do Porto- Teor alcoólico médio: 14º a 16º- Dois bardos e organização independente de vinhas e oliveiras- Terreno produtivo com excelente enquadramento paisagísticoPotencial e Oportunidades:- Possibilidade de construção de habitação própria (sujeito a PDM e requisitos legais)- Ideal para projetos de enoturismo, refúgio privado ou investimento agrícola- Forte potencial de valorização numa das regiões mais procuradas de Portugal- Propriedades com vista direta para o Douro e classificação A são cada vez mais raras? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: +351 911 960 730************************************************MISSÃOA PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram.VISÃOA PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente.VALORESServiço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição.Aproveite a oportunidade e contacte-nos para esclarecimentos adicionais: (351) 911960730 - 221182188Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo BdP(Regº.0002313). Avalie as condições de financiamento de forma gratuita.