Land for sale in Mangualde, Portugal — €295,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Procura um refúgio absoluto na natureza ou o local perfeito para um projeto de ecoturismo? Esta propriedade excecional de 25 hectares (250.000 m²) combina total privacidade, recursos hídricos únicos e uma localização estratégica com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Destaques Únicos da Propriedade: · Frente de Rio: Cerca de 1 km de margem direta com o Rio Mondego, garantindo acesso exclusivo à água. Uma ribeira atravessa o terreno formando cascatas naturais, incluindo ainda um antigo moinho de água em pedra; · Potencial de Reconstrução: Ideal para reabilitação e turismo, conta com várias ruínas em granito: duas construções principais (uma com 75 m² e outra com 35 m²) e mais 3 pequenas ruínas com viabilidade de recuperação, mediante as autorizações legalmente aplicáveis; · Envolvência e Vistas: Exposição solar fantástica com uma vista panorâmica e desafogada para a Serra da Estrela. Localização e Acessos: · Comodidade: Localizada a 15 minutos da vila de Fornos de Algodres e de Gouveia, garantindo acesso rápido a comércio, serviços e transportes (incluindo nó da A25); · Lazer: A pé de uma excelente praia fluvial da região; · Acessibilidade: O acesso final faz-se por caminho rural, não pavimentado no interior do terreno, necessitando atualmente de melhorias (estradão de terra). Uma oportunidade rara no mercado para investidores de turismo de natureza, projetos de sustentabilidade ou para quem procura um espaço de prestígio à beira-rio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.