Land for sale in Valpaços, Portugal — €19,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM VALPAÇOS — TERRENO AGRÍCOLA COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Fonte Mercê | Águas Revés e Castro Descubra este extraordinário terreno agrícola situado em Fonte Mercê, no coração do concelho de Valpaços, uma das regiões mais autênticas e valorizadas de Trás-os-Montes. Com uma área total aproximada de 4.800 m² (2.910 m² registados + 1.890 m² adicionais), esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre produção agrícola rentável e potencial de valorização imobiliária. Destaques que fazem a diferença: Olival produtivo com cerca de 130 oliveiras, com uma produção recente de cerca de 2.500 kg de azeitona — rendimento comprovado desde o primeiro momento; Vinha e figueira, reforçando a diversidade e potencial agrícola; Dois poços de água e tanque, garantindo autonomia e abundância hídrica; Zona parcialmente plana, ideal para mecanização e expansão; Grande mais-valia: O imóvel encontra-se inserido em área abrangida pelo PDM, o que permite a possibilidade de solicitar autorização para construção de habitação unifamiliar (mediante aprovação das entidades competentes). Uma oportunidade rara de combinar campo, produção e habitação no mesmo espaço. Localização estratégica: Inserido numa região de excelência agrícola, com forte ligação às reconhecidas cooperativas de Valpaços, famosas pelos seus azeites e vinhos premiados, este investimento beneficia de um contexto de crescente valorização no setor agroalimentar. Ideal para: Investidores agrícolas Projeto de casa de campo com produção própria Refúgio rural com rendimento associado Expansão de exploração existente Não deixe escapar esta oportunidade. Terrenos com estas características — produção ativa + potencial construtivo — são cada vez mais raros no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer no terreno o verdadeiro potencial deste investimento. O momento certo para investir é agora.