Land for sale in Mondim de Basto, Portugal — €120,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

No coração da natureza, em plena freguesia de Atei, no concelho de Mondim de Basto, surge uma oportunidade única para investidores, produtores agrícolas e apaixonados pelo mundo do vinho. Com uma área total de 85.984 m² (mais de 8,5 hectares), esta magnífica propriedade combina tradição, produtividade e um enorme potencial de valorização, beneficiando de uma localização privilegiada nas proximidades do majestoso Rio Tâmega.Tópicos de relevância:- Excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para a produção agrícola e vitivinícola.- 40.000 m² de vinha velha, plantada de acordo com as normas da União Europeia em 1992, atualmente em plena produção de Vinho Verde Branco, preservando a autenticidade e qualidade desta prestigiada região demarcada.- Espaço florestal diversificado, composto por: mato, carvalhal, pinhal e eucaliptal.- Água de nascente própria, localizada no centro da propriedade, garantindo um recurso natural de enorme valor para rega e apoio à exploração agrícola.- Capacidade de ampliação e diversificação, permitindo ajustar a propriedade a novas culturas agrícolas, projetos enoturísticos, turismo rural ou exploração sustentável.- Enquadramento natural excecional, com total privacidade, tranquilidade e uma paisagem de rara beleza, junto ao vale do Tâmega.Um investimento com identidade e futuro, ideal para:- Produção de vinho e exploração agrícola- Projeto de enoturismo- Turismo em espaço rural- Investimento patrimonial e sustentável Propriedades com esta dimensão, recursos hídricos próprios, vinha produtiva e localização privilegiada são cada vez mais raras no mercado. Descubra o potencial desta extraordinária quinta e transforme-a num projeto de sucesso.