Land for sale in Paredes de Coura, Portugal — €38,500

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Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção com 1.596 m² – Vistas Panorâmicas | Infesta, Paredes de CouraApresentamos este excelente terreno para construção com 1.596 m², situado na freguesia de Infesta, a apenas 4 km (cerca de 10 minutos) do centro da vila de Paredes de Coura.Inserido numa zona tranquila e de ambiente rural, este terreno destaca-se pela sua localização elevada, proporcionando vistas panorâmicas e desafogadas sobre os campos envolventes. A excelente exposição solar torna o espaço bastante soalheiro, ideal para quem valoriza luz natural e magníficos pôr-do-sol.A propriedade dispõe de duas entradas independentes e acesso através de caminho público alcatroado, numa via sem saída, garantindo maior privacidade e pouco movimento.Características principaisÁrea total: 1.596 m²Duas entradas independentesLocalização elevada com vistas panorâmicas de campoExcelente exposição solarZona tranquila e de ambiente ruralAcesso por caminho público alcatroado (via sem saída)Potencial construtivoDe acordo com o PDM, o terreno permite até 55% de área de construção, oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto habitacional.Conta ainda com PIS (Pedido de Informação Simples) realizado em 2023, facilitando a análise do potencial urbanístico do terreno.InfraestruturasA zona dispõe de todas as infraestruturas essenciais:Rede de eletricidadeÁguaSaneamento públicoO terreno é ainda possuidor de água pública da mina partilhada entre 7 proprietários, um recurso adicional valorizado em contexto rural.LocalizaçãoSituado na freguesia de Infesta, este terreno encontra-se a poucos minutos da vila de Paredes de Coura, onde encontra comércio, serviços, escolas e várias opções de lazer e cultura.Destaca-se também a proximidade da Paisagem Protegida "Zona de Bico", uma área natural classificada como Sítio de Importância Comunitária da Rede Natura 2000, reconhecida pela sua riqueza em habitats e espécies de elevado valor ecológico.Coordenadas GPS: 41.90810, -8.58438Se procura um local para construir a sua casa no meio da natureza, com tranquilidade, excelentes vistas e boa exposição solar, esta pode ser a oportunidade ideal.Invista na sua qualidade de vida e crie o seu refúgio no campo, com toda a envolvente necessária para uma vida tranquila e confortável.Agende já a sua visita!#ref: 921289