Land for sale in Arcos de Valdevez, Portugal — €47,500

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Cerca de 14.000 m² | Ribeiro Natural | Excelente Exposição Solar | Rio Frio – Arcos de Valdevez Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, ouvir o som relaxante de um ribeiro de águas cristalinas e desfrutar da tranquilidade que só o campo consegue proporcionar. É precisamente essa experiência que este magnífico terreno oferece. Localizado na freguesia de Rio Frio, concelho de Arcos de Valdevez, este terreno com aproximadamente 14.000 m² constitui uma oportunidade única para quem procura investir num espaço onde a natureza, a privacidade e o potencial se unem de forma harmoniosa. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e bons acessos, esta propriedade destaca-se pela envolvência natural, tornando-se o local ideal para quem pretende construir um projeto integrado na paisagem ou simplesmente desfrutar de um verdadeiro refúgio de paz. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua confrontação com um ribeiro de águas permanentes, proporcionando um ambiente raro e diferenciador. O som constante da água a correr cria uma atmosfera de serenidade difícil de encontrar e extremamente valorizada por quem procura qualidade de vida ou um investimento ligado ao turismo de natureza. Potencial de utilização Segundo o Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, o terreno encontra-se classificado como Área Agrícola Condicionada, integrada na Reserva Agrícola Nacional (RAN). Apesar desta classificação, o regulamento do PDM permite diversas utilizações, mediante cumprimento da legislação aplicável e obtenção das respetivas autorizações das entidades competentes. Entre as possibilidades destacam-se: - Construção de habitação própria permanente, até 200 m² de implantação, distribuída por dois pisos, sujeita à aprovação municipal; - Desenvolvimento de um projeto de Turismo em Espaço Rural, igualmente até dois pisos, respeitando a integração paisagística e ambiental; - Outros usos compatíveis previstos na regulamentação em vigor. Estas possibilidades encontram fundamento nos artigos 19. º, 21. º, 22. º e 23. º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, estando naturalmente dependentes da obtenção dos pareceres favoráveis das entidades competentes e do cumprimento das condicionantes ambientais e urbanísticas aplicáveis.