Land for sale in Setúbal, Portugal — €325,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

SETÚBAL | 4.833 m² Estratégicos para Logística, Indústria ou ComércioOportunidade de Gaveto com Elevado Índice de Edificabilidade (PDM 2021)Posicione o seu negócio no coração de um dos eixos logísticos mais dinâmicos do país. Este terreno de gaveto, com quase 5.000 m², oferece a versatilidade e a visibilidade necessárias para operações de alto rendimento.Ficha Técnica & Capacidade Construtiva:Área Total: 4.833 m² (Configuração de gaveto, maximizando acessos e montras).Índice de Ocupação: Até 50% da área da parcela (aprox. 2.416 m² de implantação).Impermeabilização: Permissão até 80% do lote.Uso Misto (PDM Setúbal Set/2021):70%: Indústria, Logística, Gestão de Resíduos e Armazenagem.30%: Comércio, Hotelaria e Equipamentos.Localização:Estrategicamente posicionado para optimizar custos operacionais e tempos de transporte:Acessos Directos: Conexão imediata à A12 e N10.Proximidade: A minutos do Porto de Setúbal, ideal para operações de importação/exportação.Envolvente: Inserido em zona industrial consolidada, garantindo todas as infraestruturas de apoio. Excelente oportunidade para investidores ou empresas em expansão. Contacte hoje para análise de documentação e visita ao local.#ref: 810639