Land for sale in Setúbal, Portugal — €2,000,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto!Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort 4 Estrelas, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria, aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento!Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort!Nota: O terreno, insere-se de acordo com o PDM de Setúbal, em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1. Segundo o PDM são possíveis os seguintes usos: Terciário e Armazenagem >= 70%; (Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.) Industria das Classes C e D <= 30% O índice de utilização bruto máximo será de <=0,5 (0,4 em projetos de loteamento), o que permite uma construção máxima de 19.640 m2 ou 15.712 m2 (edifício único ou loteamento), respetivamente a cércea máxima admitida será de 9,5 m.O Terreno com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort, apresenta as seguintes características:- Área total da parcela: 39.280, 00 m2.- Área de implantação: 4.296, 71 m2.- Superfície total de pavimentos: 10.068, 38 m2.- Índice de utilização solo: 0,28.- Número de pisos: 3+1 Cave- Número de quartos: 147.- Número de camas: 294.- Altura máxima da construção: 9,5 m.- Número de Bungalows: 7 de tipologia T2 e 5 de tipologia T1, totalizando 12.- Número de estacionamentos: 93 (Ligeiros), 3 (Pesados), 3 (Mobilidade Condicionada), 99 lugares no total.Este terreno está localizado numa zona industrial e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e do ferry.Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a se tornar o seu melhor investimento!Venha conhecer e aproveite a chance de realizar o seu próximo grandioso projeto!Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança!AMI15369 #ref:UDK107 Ler mais