Land for sale in Sesimbra, Portugal — €225,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição Lote de terreno para construção de um prédio de 4 pisos| Quinta do Conde 1  Oportunidade  Apresentamos o Lote 848, inserido na Quinta do Conde 1, em plena freguesia da Quinta do Conde (Sesimbra, Setúbal). O seu uso previsto é Habitação Coletiva (HC1), conforme o Plano de Urbanização local.  Parâmetros Urbanísticos:   Índice de construção máximo de 2.0, conferindo elevado potencial construtivo.  Altura até 4 pisos, ideal para um empreendimento equilibrado entre densidade e conforto.  Estacionamento.  Benefícios de Construir na Quinta do Conde 1   Localização estratégica no coração da Grande Lisboa, com fácil acesso à capital e vistas naturais envolventes.  Freguesia consolidada, com ambiente residencial calmo e serviços cotidianos ao alcance.  Infraestruturas e Serviços Existentes   Rede de transportes robusta:   Autocarros municipais:   Linha 3222 (Circular) com partidas frequentes, aproximadamente a cada hora, nas principais avenidas da Quinta do Conde.  Linhas 3543, 3535, 3546, 3547, 3548, que ligam à estação de Coina, facilitando a mobilidade interna e intermodal    Comboio (Fertagus):   Ponto de ligação pela estação de Coina, com destino a Sete Rios, em Lisboa, num trajeto de cerca de 27 minutos.   Autocarro direto até Lisboa:   Saídas frequentes, duração 51 minutos.   Carro:   Distância de cerca de 30 km até Lisboa, com um tempo estimado de 27 minutos.    Serviços de proximidade:   Farmácias localizadas em avenidas centrais (ex.: Av. da Liberdade, Av. dos Aliados), garantindo fácil acesso a cuidados de saúde.  Comércio local diversificado, incluindo supermercados, cafés, escolas e espaços de lazer público como o Parque da Vila e o Skatepark.