Land for sale in Sesimbra, Portugal — €284,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

O Terreno Certo — Para Construir a Sua História Localização: Boeiro – Pedreiras, Sesimbra (Castelo) | 3.500 m² | Parque Natural da Arrábida Todas as histórias de construção de moradias começam por encontrar um terreno. Mas não qualquer terreno — o terreno certo. E este é o terreno certo. Localizado em plena natureza, a cerca de: • 40 km de Lisboa • 35 km de Setúbal • 7 km de Sesimbra • 4 km de Cotovia, onde encontra-se comércio, farmácias, restaurantes, hipermercados e, claro… As praias! Estamos a: • 10 minutos das praias de Sesimbra • 20 minutos da Praia do Meco • 25 minutos da Lagoa de Albufeira Características do Terreno (3.500 m²): De acordo com a Carta de Direito à Informação, o terreno está inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão 3 — Parque Natural da Arrábida, e encontra-se dividido em duas zonas: 1. Zona de Transição (1.200 m²) • Capacidade construtiva muito limitada, conforme o PDM 2. Zona Urbana/Urbanizável H1 (2.300 m²) • Índice de construção máximo: 0,3 → até 690 m² de área de construção • Densidade habitacional máxima: 20 fogos/hectare → aprox. 4,6 fogos Uma faixa de cerca de 50 metros está em zona POPNA — Protecção Complementar Tipo II, sem viabilidade construtiva. Pontos Fortes Adicionais: • Acesso direto por estrada • Topografia plana e desimpedida, ideal para construção • Inserido num ambiente natural protegido, com vegetação envolvente e tranquilidade absoluta Oportunidade ideal para quem: - procura construir a sua moradia de sonho, perto do mar e da natureza, mas ainda assim bem conectado à cidade. - investir num projeto sustentável e exclusivo, com a possibilidade de construir até 4 fogos ? Contacta para mais informações ou agendamento de visita.