Land for sale in Palmela, Portugal — €130,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno rústico urbanizavel para venda situado em Lagameças, com área de 6000m2, com furo / captação de água, com poço rústico, com eletricidade e em óptima localização, proximidade de comércio diverso e serviços, escolas, farmácia, restaurantes e uma boa rede de transportes. A sua localização, situa-se numa zona de forte expansão, com uma procura ativa para construção de moradias, devido a ser uma região calma e com boas acessibilidades, estando a 10 minutos de Palmela, a 15 minutos de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa, e ainda com a facilidade de acessos diretos à A2, A6, A12, A13, ou à Est.Nac.10 para o Alentejo / Algarve. É o local ideal e perfeito para construir a quinta dos seus sonhos e para os dias em família.Neste terreno pode também fazer o seu pomar, a sua vinha ou até o cultivo de hortícolas, pois todo o terreno no seu comprimento, possui canalização subterrânea com várias torneiras de água. Haverá espaço para aproveitar a vida, brincar com as crianças ao ar livre ou mesmo organizar barbecues com os seus amigos. E sempre na tranquilidade e sossego, com uma vista panorâmica para o castelo de Palmela e para a serra da arrábida. De acordo com informação da Câmara Municipal de Palmela e o atual PDM, o terreno é abrangido por uma parte de espaço agrícola de categoria I e por uma parte de espaço agro-florestal de categoria I (junto à rua de pegos). Existe a possibilidade de construir uma casa moderna ou rustica. O terreno permite uma viabilidade de construção aproximadamente a 160m2, e poderá obter edificado de moradia, com as devidas autorizações camarárias, visto que a zona assim o permite. A topografia do terreno é plana e ampla de forma retangular, com 300 metros de comprimento e 20 metros de largura, cujo acesso é efetuado através da rua de pegos (estrada alcatroada). Caso opte por uma vertente ecológica, trata-se de um terreno muito fértil, perfeito para a agricultura biológica, e com uma excelente incidência de sol durante todo o dia/ano, permitindo a utilização de painéis solares. Além da oportunidade do seu próximo investimento, e por estar localizado numa zona vinícola, nas proximidades é possível encontrar e visitar reconhecidas adegas, como a adega Ermelinda Freitas ou adega Filipe Palhoça. Assim como outras tantas adegas tão importantes no desenvolvimento económico da região. Pode também desfrutar da vila de Palmela e da cidade de Setúbal, onde a natureza é excelente, integrando duas das mais importantes áreas protegidas nacionais, o parque natural da arrábida e a reserva natural do estuário do sado. Características Especificas:- Superfície do terreno é 6000m2 (300mt x 20mt);- Possui levantamento topográfico;- Terreno plano;- Iluminação pública no acesso ao terreno. Situação urbanística:- Viabilidade de construção. Equipamentos:- Furo / captação de água com 102mts. de profundidade;- Eletricidade / Iluminação;- Poço rústico;- Pequena casa de arrumos;- Vedado parcialmente;- Árvores de fruto