Land for sale in Palmela, Portugal — €1,250,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Lote de terreno Urbano localizado no Pinhal Novo, com 1.7ha para construção de loteamento que pressupõe a edificação de 8 blocos com 51 apartamentos residenciais, no total. Localizado numa zona em franco desenvolvimento residencial no Pinhal Novo, a informação prévia submetida à C.M. de Palmela tem previsto este novo loteamento residencial composto por 8 lotes destinados a habitação unifamiliar, que se destaca por uma organização muito harmoniosa entre uma zona de habitação e zona de espaços verdes na estreita proximidade com escolas públicas e privadas, transportes públicos entre os quais, o comboio com acesso direto a Lisboa, proximidade a todo o tipo comércio e serviços e, para complementar, garante acessos fáceis e rápidos às principais vias de comunicação, como são o caso das autoestradas para Norte e Sul. Este projeto previsto na informação prévia (com duração de dois anos) contempla a formação de 8 lotes, sendo que 7 dos lotes têm uma área individual de 289m² e 1 dos lotes lote apresenta 510m², totalizando os 2.533m² de área destinada à loteamento e implantação. No total, está prevista uma edificação de 6.375m² de área bruta construtiva, distribuídos pelos 51 fogos que se desenvolverão por 4 pisos apenas, sendo que 3 pisos ficam acima da cota de soleira, e tem previsto 1 piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento e arrumos. Está ainda prevista uma infraestrutura circundante complementar, igualmente bem organizada, que se vai traduzir numa agradável envolvente que visa garantir os acessos a cada um dos blocos: - Circulação e Acessos: Os arruamentos, passeios e áreas destinadas ao trânsito e estacionamento abrangem um total de 5.226,62m², garantindo uma circulação organizada e segura; - Espaços Verdes: Estão previstos 9.614,60m² de zonas verdes para utilização pública coletiva, que priorizam diversas zonas de lazer para a comunidade residencial local, mantendo e preservando a melhor qualidade de vida a todos os moradores e público em geral; - Estacionamento: Para acomodar as necessidades de mobilidade, o projeto inclui um plano de estacionamento completo que pressupõe 102 lugares para veículos ligeiros em cave para os residentes e mais 61 lugares no exterior, de utilização livre. O Loteamento encontra-se a 600m de distância de um colégio privado, 200m dos hipermercados 'Modelo Continente' e 'Aldi', a 700m do centro de saúde, a 300m do posto de abastecimento de combustível, a 1.2km da estação ferroviária e 1.5km do posto da polícia. O Pinhal Novo está localizado a cerca de 35 Km de Lisboa, a meros 30 minutos de distância de Lisboa. O Pinhal Novo constitui uma das cinco freguesias do concelho de Palmela, com grande proximidade ao Montijo e Alcochete e tem a sua origem estreitamente relacionada com o desenvolvimento dos caminhos de ferro portugueses. Desde a década de 30, que o Pinhal Novo é uma Terra de Ferroviários, sendo desde essa altura um ponto importante no mapa ferroviário português. A mais recente remodelação desta estação veio reforçar a sua importância já que se revela como o ponto de encontro entre a linha do Sado e a linha do eixo-ferroviário Norte Sul. Agende já a sua visita! Para mais informações, contacte-nos. A "Porta da Frente/Christie’s" é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.