Land for sale in Montijo, Portugal — €100,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoEste terreno rústico com 38.500 m² oferece uma combinação rara de dimensão, privacidade, acessibilidade e potencial, tornando-se uma solução ideal para quem procura investimento de longo prazo, projeto agrícola, turismo rural, refúgio privado ou desenvolvimento estratégico em meio natural. Com acesso por estrada de terra batida, a apenas 1,3 km da EN4, o imóvel garante o equilíbrio perfeito entre isolamento controlado e proximidade urbana, permitindo usufruir da natureza sem abdicar da ligação rápida às principais cidades da região. Características e Potencial 38.500 m² de terreno rústico, com excelente amplitude para projetos de escala. Furo de água, assegurando autonomia hídrica para agricultura, lazer ou exploração sustentável. Enquadramento rural típico de Pegões, zona reconhecida pelos solos férteis, vinhas e montado. Ideal para: Projeto agrícola profissional Turismo rural / glamping / eco‑projetos Quinta de lazer ou retiro privado Investimento de longo prazo com forte potencial de valorização Modelos híbridos que combinem produção, lazer e rendimento Localização Estratégica A posição geográfica do terreno permite uma articulação perfeita entre campo e cidade: 10 min de Pegões (comércio, serviços, adegas, dinâmica local) 20 min do Montijo 30 min de Setúbal 40 min de Lisboa, via EN4 e A13 Uma localização que reforça a atratividade para projetos agrícolas, turísticos e residenciais de baixa densidade, num contexto onde a procura por espaços amplos e naturais está em crescimento contínuo. Envolvente A zona é marcada por propriedades agrícolas, vinhas, montado e áreas naturais, proporcionando um ambiente de silêncio, privacidade e autenticidade, ideal para quem procura um espaço com identidade e potencial de valorização futura. Pegões é uma região em expansão, valorizada pela sua produção vinícola, pela proximidade a vias estruturantes e pela crescente procura de terrenos para agroprojetos, turismo rural e refúgios fora dos centros urbanos. Síntese Estratégica Um terreno de grande dimensão, com recursos próprios, excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado — uma oportunidade sólida, diferenciadora e com visão de futuro, ideal para investidores, empreendedores ou particulares que valorizam localização, escala e potencial real de desenvolvimento.