Land for sale in Moita, Portugal — €400,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na Vinha das Pedras, em Alhos Vedros, numa zona residencial consolidada e muito procurada, que combina tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades. Trata-se de um lote de terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício residencial composto por quatro apartamentos dois T2 e dois T3 todos com arrecadação privativa. (Temos 3 lotes idênticos) O projeto encontra-se aprovado e as taxas relativas à licença de construção encontram-se pagas, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao processo para levantamento do alvará e avançar para a construção. A localização é um dos principais argumentos deste investimento. Na envolvente encontram-se supermercados, escolas, comércio, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo assegurar uma excelente resposta às necessidades do dia a dia. A estação ferroviária de Alhos Vedros encontra-se a cerca de 900 metros, proporcionando uma alternativa de transporte para quem trabalha ou estuda na Área Metropolitana de Lisboa. A zona apresenta também valores de comercialização interessantes para produto residencial. Atualmente, encontram-se em comercialização na Vinha das Pedras apartamentos T2 com valores na ordem dos €350000 com mais de 15 anos, o que demonstra o posicionamento que este mercado pode atingir para produto diferenciado. Para um promotor, o projeto apresenta ainda potencial de valorização através da possibilidade de desenvolvimento de soluções duplex nos apartamentos do primeiro piso, mediante a respetiva viabilidade e aprovação. Pela conjugação entre um projeto já aprovado, taxas de construção pagas, uma localização residencial consolidada e uma procura sustentada por habitação familiar, esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um pequeno empreendimento com potencial de comercialização das frações ou exploração no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para investir, construir e criar valor numa localização com forte vocação residencial e proximidade à Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações, incluindo plantas, áreas, projeto aprovado, caderno de encargos e restante documentação técnica, contacte-nos. *** Com uma presença consolidada no mercado imobiliário ao longo de muitos anos, a KASULO especializou-se num acompanhamento personalizado à medida de cada cliente. Os nossos consultores dedicados e profissionais, orientam os clientes em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, procurando imóveis que satisfaçam as suas necessidades e fornecendo um apoio completo durante as negociações. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e gerimos todo o processo de financiamento sem qualquer custo adicional, procurando sempre as melhores soluções financeiras. Auxiliamos também na obtenção da documentação necessária e na marcação do CPCV e da Escritura Pública, com apoio jurídico especializado. Na KASULO, valorizamos a importância da partilha para prestar o melhor serviço ao cliente, por isso, se é profissional do sector com um cliente qualificado, contacte-nos para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento